80 projets futurs de bureaux de plus de 5 000 m² :
9
28 immeubles en cours de construction
(585 400 m²)
9
20 offres immédiates neuves et restructurées
(309 700 m²)
9
32 projets à construire (offre potentielle de plus
d’
1,2 million de m²)
Des projets à construire avec des dates de mise
en chantier très incertaines
: 2/3 de ces programmes
sont prêts à démarrer mais les investisseurs et
promoteurs se montrent prudents
Une baisse de 19 % en un semestre des
immeubles en cours de construction
alors que les
offres immédiates neuves et restructurées et les projets
à construire connaissent une hausse de 8 % et 16 %
Des projets envisagés principalement sur
La Défense Deux Seine
:
9
La Défense Deux Seine : 6 tours parmi
lesquelles Phare, Air², Ava et Trinity restent en
suspens sur le quartier
d’affaires
. Nanterre compte,
quant à elle, 6 projets dont 5 prêts à démarrer pour
184 100 m² livrables à partir de 2015
9
Val-de-Seine : 137 600 m² de bureaux envisagés
sur Boulogne-Billancourt et Issy-les-Moulineaux
9
Boucle Nord : de nombreux projets
d’envergure
recensés notamment à Gennevilliers et Colombes
9
Vallée scientifique de la Bièvre : quelques projets
répertoriés, principalement à Bagneux, Clamart et
Montrouge
1,2 million m² de projets à construire
PEU DE LANCEMENTS « EN BLANC»
AU 1
ER
SEMESTRE 2013
Source : CBRE
La localisation des programmes neufs et
restructurés, immédiats et futurs
Superficie
(m²)
Nombre Superficie
(m²)
Nombre
Courbevoie (La Défense) 134 200
3
221 000
4
Boulogne-Billancourt
113 900
6
60 100
2
Puteaux (La Défense)
57 900
1
176 100
2
Neuilly-sur-Seine
46 000
4
Issy-les-Moulineaux
42 900
2
77 500
2
Levallois
40 000
1
54 300
1
Montrouge
36 500
2
15 000
2
La Garenne Colombes
29 500
2
Nanterre
25 000
2
184 100
6
Rueil-Malmaison
23 700
2
13 700
1
Châtillon
21 400
1
Clamart
14 300
2
19 300
1
Colombes
101 300
2
Gennevilliers
96 900
3
Asnières-sur-Seine
77 700
1
Bagneux
44 900
2
Clichy
24 000
2
Villeneuve-la-Garenne
5 200
1
Programmes en
cours de
construction
Projets envisagés
Superficie
(m²)
Nombre
Courbevoie (La Défense)
88 700
4
Levallois
53 000
2
Gennevilliers
33 700
2
Colombes
29 000
1
Nanterre
25 900
2
Le Plessis-Robinson
15 100
1
Rueil-Malmaison
12 000
1
La Garenne Colombes
10 000
1
Malakoff
8 100
1
Boulogne-Billancourt
5 300
1
Issy-les-Moulineaux
5 900
1
Saint-Cloud
5 200
1
Offres immédiates
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L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE
